2022년 2차 서울리츠 행복주택 입주자 모집 공고가 올라왔어요.
행복주택은 분양전환되지 않는 공공임대주택으로 계약기간은 2년입니다. 계속 거주를 희망한다면 2년 단위로 계약 갱신을 할 수 있으며 입주자격마다 최대 거주 기간이 다릅니다. 청년의 경우 최대 6년까지 거주할 수 있어요.
서울리츠 행복주택의 경우 LH 임대주택보다 보증금이 비싸지만 집의 상태라든지 위치 등이 더 좋고, 주변 시세보다는 싸게 살 수 있기 때문에 충분히 가치가 있는 곳이에요.
이번 서울리츠 행복주택은 저도 노리고 있답니다 ㅎㅎ
공급절차 및 일정
청약신청 접수는 2022년 11월 9일(수)~2022년 11월(금)입니다.
방문 청약은 인터넷 청약신청이 어려운 정보취약계층에 해당하며 2022년 11월 11일(금) 09:00~16:00까지 서울 주택도시공사 2층 강당에서 할 수 있습니다.
당첨된다면 입주 예정 기간은 2023.3.20(월)~2023.5.19입니다.
공급 현황 : 126호
이번 청약에 신규 공급 단지인 동대문구의 래미안엘리니티(용두6)이에요.
34m2유형이 36호실이 공급됩니다.
청년 20호, 신혼부부 10호, 고령자 6호가 공급됩니다.
래미안엘리니티외에도 신길센트럴자이(신길12) 12호, e편한세상 서울대입구 2차(봉천12-1) 12호, e편한세상 송파파크 센트럴(거여2-2) 12호, 공덕 SK 리더스뷰(마포로6) 16호, 꿈의숲아이파크(자위7) 9호가 공급됩니다.
청년은 래미안엘리니티(용두6)과 e편한세상 송파파크 센트럴(거여2-2)만 신청할 수 있습니다.
신청 자격 및 입주자 선정 방법
신청 자격은 청년, 신혼부부, 고령자로 나눠지며 1세대 1주택만 신청이 가능합니다.
예비 신혼부부도 1세대로 간주되어 중복 신청 불가합니다.
청년은 만 19세 이상 만 39세 이하인자로 혼인 중이 아닌, 해당 세대의 월평균 소득이 100%(1인 가구는 120%, 2인 가구는 110% 이하), 해당 세대의 총자산가액 합산 기준이 28800만 원 이하이고 자동차 가액이 3557만 원 이하인 주택청약종합저축 가입자입니다.
청년의 나이 조건에서 벗어나더라도 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내인 자들 중 1-나의 조건에 해당한다면 신청 가능합니다.
공급량은 일반공급과 우선 공급으로 나눠지고, 우선 공급에서 탈락한 신청자는 별도의 신청 없이 일반공급자로 전환되어 선정합니다.
우선 공급 1순위는 행복주택이 위치하는 서울특별시 해당 자치구에서 거주하거나 소득이 있는 업무에 종사 중인 자에 해당합니다.
서울시가 아닌 서울의 해당 자치구라는 점이 중요합니다.
우선 공급의 배점은 거주지 및 거주 기간, 주택청약종합저축의 납입횟수에 따라 점수가 부여됩니다.
우선 공급은 순위-배점-추첨 순서로 선정되며 일반공급은 배점과 상관없이 순위별 추첨으로 선정됩니다.
신혼부부는 한 부모, 예비 신혼부부를 포함합니다.
신혼부부는 혼인 합산 기간이 7년 이내 또는 태아를 포함해 만 6세 이하의 자녀가 있는 경우만 해당합니다.
소득기준의 경우, 홀벌이일 경우 월평균 소득의 100% 이하, 맞벌이일 경우 120% 이하입니다.
자산가액 합산 기준은 32500만 원 이하, 자동차 가액이 3557만 원 이하입니다.
주택청약종합저축은 본인 또는 배우자 중 1인이 가지고 있으면 되며 세대 구성원 모두 무주택자여야 합니다.
우선 공급은 행복주택이 위치하는 서울특별시 해당 자치구에 거주하는 자입니다. 회사 위치가 아닌 신청자 본인의 거주지가 기준이 됩니다.
우선 공급 배점은 거주지 및 거주 기간, 주택청약종합저축 납입횟수로 청년과 동일합니다.
우선 공급의 입주자 선정 기준에는 거주 기간이 오래 인자가 추가되었네요.
고령자는 비주택 세대 구성원인 월 소득 100% 이하인 만 65세 이상인자입니다.
해당 세대의 총자산가 액티 32500만 원 이하, 자동차 가액이 3557만 원 이하로 신혼부부와 동일하네요.
해당 자치구에 거주하는 자가 우선 공급 1순위에 해당하며, 나이, 거주 기간 등이 선정에 영향을 미칩니다.
소득기준
소득은 근로소득, 사업소득, 재산소득, 기타소득이 모두 포함되며 가구별 소득기준은 아래와 같습니다.
자산기준
총자산가 핵은 부동산, 자동차, 금융자산, 기타자산을 합한 금액에서 부채를 차감합니다.
2022년 11월 18일, 서류심사 대상자가 발표된 이후의 과정에 대해서는 첨부파일에서 확인해 주세요!
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